เรื่องย่อ เป็นภาพยนตร์ไทยแนวสยองขวัญที่เล่าเรื่องราวของความเชื่อและตำนานที่เกี่ยวข้องกับต้นตะเคียน ซึ่งเป็นต้นไม้ที่คนในบางพื้นที่เชื่อกันว่ามีวิญญาณสิงสถิตอยู่ และผู้ที่ล่วงล้ำจะต้องเจอกับคำสาปหรืออันตรายจากวิญญาณที่ไม่พอใจ
เรื่องราวเริ่มต้นเมื่อ อาร์ม (รับบทโดย โจว) ชายหนุ่มที่กลับมาจากต่างจังหวัดและได้ย้ายเข้ามาอยู่ในบ้านที่มีต้นตะเคียนใหญ่ตั้งอยู่ใกล้ ๆ บ้านใหม่ของเขา หลังจากที่เขามาพักที่นี่ไม่นาน อาร์มเริ่มพบกับเหตุการณ์ประหลาดและฝันร้ายเกี่ยวกับวิญญาณที่อยู่ในต้นตะเคียน ขณะที่เขาพยายามหาคำตอบเกี่ยวกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น เขาก็ได้พบกับ สมหญิง (รับบทโดย สุทินา) หญิงสาวที่รู้เรื่องเกี่ยวกับต้นตะเคียนและตำนานของมัน
สมหญิงเล่าว่า ต้นตะเคียนในพื้นที่นี้เคยเป็นที่สิงสถิตของวิญญาณหญิงสาวที่ถูกทำร้ายในอดีต และวิญญาณของเธอจะตามล่าผู้ที่ทำลายความสงบของต้นตะเคียนหรือทำการล่วงล้ำมัน หากไม่ทำพิธีหรือการเคารพที่ถูกต้อง วิญญาณของเธอจะออกมาแก้แค้นและนำความชิบหายมาให้กับผู้ที่เกี่ยวข้อง